很多人买房，总是纠结楼层，我身边也有不少亲戚，买房时一头雾水，网上说法也特别多，什么朝向、采光、位置，听得大家头都大了，最有意思的是，大家总说4楼和14楼不能买，但其实有些楼层，才是真正的“穷人房”，说出来可能有人还不信。
有一次，我和朋友逛售楼处，正好碰到一个老阿姨，直接就问销售，4楼14楼还有没有，她说她就想要这两个楼层，听得我一愣，后来才明白，原来有些楼层，看着便宜，其实问题一堆，买了就后悔，可有些楼层，反而稳妥，住着舒服。
1、低楼层的二楼
二楼看着方便，老人孩子上下楼快，很多人觉得很实用，价格也相对便宜点，售楼处还会说，买菜回来不累，搬东西也不费劲，听着挺有道理，家里老人还觉得安全。
但其实，二楼最大的问题，就是潮湿和噪音，尤其是南方，楼下绿化带一多，家里总有一股潮气，衣服很难干，墙上也容易发霉，楼下车来车往，白天黑夜都吵，窗户根本不敢开，安全感其实也一般。
还有一点，二楼的私密性很差，楼下一有动静，家里人总担心，万一小偷翻进来怎么办，养只猫都怕跑出去，冬天冷气直往屋里灌，夏天蚊虫也多，住久了真的挺烦的，我朋友家就买过二楼，最后搬家都不带回头看。
2、顶楼
顶楼价格便宜，不少人会动心，觉得通风好，采光足，视野也开阔，一说还能在楼顶晾衣服，甚至种点花草，听着特别美好。
但住过的人都懂，顶楼有太多麻烦，最大的问题就是夏天热，冬天冷，楼顶一晒，屋里像个蒸笼，开空调都觉得不解渴，冬天风一吹，屋里透心凉，隔热层再好也就那样。
还有漏水问题，顶楼一旦防水没做好，家里天花板就开始渗水，墙皮掉落，家具泡坏，修起来又麻烦还贵，物业还总推三阻四，住着真心不省心，家里老人还说，顶楼风水也一般，总觉得压不住气，听着也挺玄乎，但住着确实心里不踏实。
3、设备层上下
有些小区，电梯旁边就是设备层，什么水泵房、配电室、消防间，全都挤在一块，楼上楼下的房子，价格往往都很低，售楼处还会说，没邻居打扰，安静得很。
但其实，设备层噪音大，时不时有嗡嗡声，晚上睡觉都能听见，有些楼还会有震动感，尤其是大夏天，水泵运行久了，家里地板跟着抖，心里真的慌得不行。
还有异味问题，水泵房、排污管道就在旁边，家里总有点味，怎么开窗都散不掉，时间久了家具都染上味道，朋友来做客都问一句，这啥味啊，我自己都觉得尴尬。
还有一点，安全隐患也挺多，电路老化容易跳闸，万一设备出问题，维修师傅进进出出，家里根本安静不下来，早上刚起床就被吵醒，住久了真的受不了。
4、错层、夹层房
有些房子，看着楼层还行，其实夹在两层之间，俗称“夹层户型”，这种房子，采光特别差，窗户对着楼道，白天都得开灯，住着特别压抑，空气也不流通。
这种户型，价格便宜，开发商还会说，性价比高，买来出租不错，但其实出租也难，租客住两天就搬走，没人愿意长住，自己住更不舒服，房子出手也慢。
我有个远房亲戚，买过这样的房子，住了不到两年，每天都喊憋得慌，家里老人也受不了，说晚上睡觉胸口闷，最后只能低价卖掉，还亏了一大笔。
5、高架旁边的楼层
有些小区，紧挨着高架桥，房价特别低，售楼处说隔音好，双层玻璃，窗户关上啥也听不见，还送车位，听着挺诱人。
但实际住进去，噪音还是很大，尤其晚上大车经过，声音低沉又持续，关上窗户也没用，家里小孩睡觉容易惊醒，大人晚上也难休息，时间一长，脾气都变差了。
还有灰尘特别多，家里窗台每天都得擦，衣服晾外面，没两天就一层灰，家里养花也养不活，空气质量真心差，我朋友住过一次，搬家那天，脸上都是灰。
买房真的不容易，房价贵，选择多，大家都希望买到心仪的楼层，但有时候，便宜的楼层看着划算，问题却一堆，真要下决定，还是多实地去看看，别只听网上怎么说，自己住着舒服最重要。
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